Groei huizenmarkt A’dam het hardst

De woningmarkt in Amsterdam laat de meeste verbetering zien van Nederland in het laatste kwartaal van 2014. Er is een recordaantal huizen voor hogere prijzen verkocht, in minder dagen. Dit bleek gisteren uit onderzoek van makelaarsvereniging NVM.

In de laatste drie maanden van vorig jaar zijn in Amsterdam 2.149 woningen verkocht, dit is bijna 22 procent meer dan het vorige kwartaal en bijna 40 procent meer dan een jaar eerder. De huizenprijzen stegen met gemiddeld 6,6 procent ten opzichte van het kwartaal daarvoor, tot 251.000 euro. De prijs per vierkante meter nam eind 2014 een vlucht naar 3.350 euro; eind 2013 was dit nog 3.012 euro (een stijging van ruim 11 procent).

Huizen in Amsterdam werden ook sneller verkocht. De verkooptijd daalde in het laatste kwartaal van 58 tot 46 dagen. Eind 2013 was dit gemiddeld 83 dagen. Het aanbod van huizen verminderde afgelopen kwartaal van 5.497 tot 5.274 woningen. Eind 2012 stonden 8.970 huizen te koop.

De totale omzet van verkochte woningen steeg met 30 procent in het laatste kwartaal, en bijna 54 procent ten opzichte van een jaar eerder.

Dit jaar is er een eind gekomen aan eerdere stimulerende maatregelen, zoals belastingvrij schenken. Toch verwacht de NVM in 2015 een landelijke stijging in woningverkopen van 5 tot 10 procent. „Maar Amsterdam kan hierop makkelijk een positieve uitzondering zijn”, aldus een woordvoerder.