Wat gaat er veranderen?

Vanaf vandaag moeten huizenkopers verplicht de helft van hun hypotheek aflossen, binnen dertig jaar. Alleen rente betalen, een volledig aflossingsvrije hypotheek dus, mag niet meer. Ook mogen huizenkopers nog maar 106 procent van de marktwaarde van de woning (inclusief overdrachtsbelasting van 2 procent) lenen, nu is dat nog 108 procent. De aanscherping van de regels is vastgelegd in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen uit 2006. Banken en verzekeraars zeggen deze nieuwe code strikt na te zullen leven. De ruimte voor hogere hypotheken bij uitzonderingsgevallen (bijvoorbeeld gunstig carrièreperspectief) wordt beperkt, maar blijft bestaan.