Waarom is dat nodig?

Breed leeft het idee dat huizenkopers zich te veel in de schulden steken. De totale hypotheekschuld in Nederland bedraagt circa 632 miljard euro, volgens De Nederlandsche Bank. De angst is dat huiseigenaren bij financiële problemen hun lasten niet meer kunnen opbrengen, of een restschuld houden na gedwongen verkoop tegen een lagere prijs. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) pleitte in 2009 voor afschaffing van tophypotheken (leningen hoger dan de waarde van de woning). In overleg met de AFM en de overheid kwamen banken en verzekeraars daarop met de huidige aanscherping van de gedragscode.