`Een mix van oud en nieuw zou ideaal zijn'

De woningmarkt stagneert: huurders blijven vaak lang goedkoop wonen, starters komen niet aan de bak en dure huizen staan lang te koop. Hoe vinden mensen hun ideale huis? Deel 2: op zoek naar iets groters.

Iris Thewessen (34) en Harald Schout (35) wonen klein, vinden ze zelf. Met hun twee kinderen, Jens (4) en Noa (2), wonen ze in een arbeiderswoninkje in Delft van ruim 75 vierkante meter. Hun ouders kochten het huis voor hen toen ze nog studeerden.

Vijf jaar geleden namen de twee het huis over voor 195.000 gulden en besloten ze het huis meteen rigoureus te verbouwen om de ruimtes zo efficiënt mogelijk te benutten. ,,Het past allemaal net'', zegt Schout. ,,De studeerkamer hebben we in tweeën verdeeld, zodat we er een kinderkamer voor de jongste bijkregen. De commode hebben we wel in de muur moeten wegwerken, anders kon je niet tussen het bed en de commode door lopen.''

Door kleine ergenissen merken ze wel dat een groter huis nodig is. Thewessen: ,,'s Ochtends moeten alle fietsen uit de kast, die dan onder de trap in de weg staan. De kinderen zitten al onder het smeer voordat ze op school zijn. En als we iets hebben gekocht, dan is altijd de vraag: waar gaan we deze doos nu weer laten?''

Eigenlijk was het stel twee jaar geleden, toen hun tweede kind op komst was, al van plan om te verhuizen. Ondanks een aantal biedingen is het tot dusver niet gelukt. Ze hadden nooit het hoogste bod. Eén keer deden ze als eerste een bod, maar kwam de verkoper pas na twee weken met een tegenbod: 500 euro lager. ,,Toen hebben we tegen de verkopende partij gezegd dat hij maar terug moest komen als hij écht iets van de prijs af wilde halen.''

Waarschijnlijk zijn hun eisen te hoog, denkt Thewessen. ,,Het liefst blijven we in Delft, in een huis dichtbij het centrum. Delft is nog een beetje dorps, maar tegelijkertijd heb je alle gemakken van de stad. Onze voorkeur gaat uit naar een woning die tussen 1900 en 1930 gebouwd is. Exclusief de tuin, die er zeker moet zijn, zoeken we een huis van ongeveer 140 vierkante meter. Maar dat schijnt iedereen hier in Delft te willen. Dit soort huizen zijn vaak al verkocht voordat ze op de website Funda.nl staan.''

Om hun kansen op een huis te vergroten, hebben de twee driekwart jaar geleden de hulp ingeroepen van een makelaar en hebben ze hun budget opgeschroefd van 280.000 naar bijna 350.000 euro. ,,We weten wel wat we willen'', legt Thewessen uit, ,,dus daarom hebben we geen makelaar nodig. Maar we hebben nu wel het gevoel er bovenop te zitten.'' Schout: ,,We worden per email op de hoogte gehouden van woningen die vrijkomen die aan onze eisen voldoen. Je kan er direct op reageren en ze staan nog niet op Funda.nl.''

Daarvoor zochten ze vooral op deze huizensite en bekeken ze advertenties in plaatselijke kranten. ,,Eén keer heb ik in de wijk Hof van Delft, waar we graag willen wonen, briefjes in de bus gedaan. We kregen er één reactie op, van een man die wel heel veel voor zijn huis vroeg'', vertelt Thewessen, die als architect bij Atelier Rijksbouwmeester werkt. Schout, die ook bouwkunde heeft gestudeerd, is als zelfstandig architect gespecialiseerd in renovaties en restauraties.

Beiden architect, maar toch geen woning kunnen vinden: hoe kan dat? ,,Tsja, we hebben gewoon een wensenpakket dat veel mensen hebben, dus gaat het ook bij ons niet makkelijk'', zegt Schout. Zelf iets bouwen, wat hen wel aanspreekt, is geen optie. ,,Een bouwkavel in de Randstad kost alleen al drie ton.''

Een week geleden hebben ze zich ingeschreven voor een nieuwbouwproject, dat vlak bij hen in de buurt wordt gebouwd. ,,Klinkt als een wanhoopsdaad'', lacht Schout. Toch zien de twee ook wel de voordelen van een nieuw huis: je hoeft er weinig aan te doen. ,,We hopen wel dat er voor ons architecten nog iets in te brengen valt, behalve de kleur van de badkamertegels. Het is leuk om voor een ander iets te ontwerpen, maar het is nog leuker als het voor je eigen huis is.''

Toch is ook het nieuwbouwproject niet zeker. ,,We moeten wel worden ingeloot.'' Mocht dat niet gebeuren, ,,dan zullen we serieus naar andere plaatsen gaan kijken'', zegt Thewessen. ,,Dan is vooral de aanwezigheid van een goede school belangrijk.''

Wanhopig zijn ze nog niet. ,,We houden het hier nog wel een jaartje vol, als het moet'', zegt Thewessen. ,,Nou, een half jaar'', corrigeert Schout.

Een Vinex-wijk is onbespreekbaar. ,,Vreselijk, duizenden huizen in ellenlange rijtjes, die er allemaal hetzelfde uit zien.''

Belangrijk voor de twee is dat ze er hun `eigen huis' van kunnen maken. Schout: ,,Daarom zou voor ons de combinatie van oud en nieuw ideaal zijn. Het lijkt ons prachtig om een oud pakhuis of oude school te transformeren. Van mij mag het echt een krot zijn, Iris is daar iets voorzichtiger in. Maar verbouwen is geen punt. We zijn dol op verbouwingen.''

Dit is een serie over mensen en hun woonwensen. Volgende week: de anti-kraakwacht