Failliete projectontwikkelaar kreeg leningen met valse contracten
Een bouwproject van ontwikkelaar Eurocommerce bij station Leiden. Foto Hollandse Hoogte / Taco van der Eb
De failliete projectontwikkelaar Eurocommerce heeft valsheid in geschrifte gepleegd door valse contracten op te stellen met gemeentes en mogelijk de Rijksgebouwendienst. Met die vervalsingen wist Eurocommerce leningen af te sluiten bij grote banken voor nieuwe projecten.
Dat hebben ingewijden aan NRC Handelsblad bevestigd.
Directeur Ger V. van Eurocommerce, die niet wil reageren, wordt door het Openbaar Ministerie vervolgd wegens valsheid in geschrifte. Hij werd eerder dit jaar aangehouden maar is nu op vrije voeten.
'Banken hebben echtheid contracten niet geverifieerd'
Eurocommerce heeft contracten getoond aan banken waaruit moest blijken dat gemeenten garant zouden staan voor huurinkomsten van bepaalde kantoorpanden van Eurocommerce. De gemeenten waren daar echter niet bij betrokken. Banken hebben volgens een kenner van het dossier nagelaten de echtheid van de contracten te verifiëren bij de gemeentes en hebben Eurocommerce op basis hiervan van de valse contracten leningen verstrekt.
Gisteren werd bekend dat een groep banken een veiling organiseert om een deel van de boedel van Eurocommerce te verkopen. Eind oktober worden 44 gebouwen bij opbod verkocht. Een van de betrokken banken, de Rabobank, erkent dat de bank een verlies zal lijden op leningen aan de failliete projectontwikkelaar Eurocommerce. "We accepteren dat we verlies lijden", aldus een woordvoerder van de bank. De Rabobank heeft in totaal circa 300 miljoen euro geleend aan de projectontwikkelaar.
Vastgoedbranche wacht met spanning op veiling
De vastgoedbranche wacht met spanning op de uitkomst van de veiling. "De verkoop van de portefeuille van Eurocommerce zal zeker een indicatie geven van de waarde van kantoren op de Nederlandse markt", zegt directeur Dave Hendriks van internationaal makelaarskantoor Savills. "Daarom wordt de veiling met interesse bekeken."
De belangen van de grote banken op de Nederlandse vastgoedmarkt zijn immens. Uit een recent rapport van DNB staat dat Nederlandse banken voor 80 miljard euro aan leningen hebben verstrekt voor de bouw van kantoren. Door de economische crisis is sprake van grote leegstand, zo stelt DNB.
Die leegstand is een van de oorzaken van het faillissement van Eurocommerce. Uit de stukken van de curator blijkt dat het bedrijf kampte met bijna 50 procent leegstand. Eurocommerce is dan ook niet de enige projectontwikkelaar in problemen. Eerder dit jaar vroegen projectontwikkelaar Phanos en Homburg Invest faillissement aan.
Meer over Eurocommerce vandaag in NRC Handelsblad (digitale editie hier).